top of page
השקעות נדל״ן בפלורידה
אייל קדם
בעלים ומייסד החברה.
קבלן ויזם נדל״ן בארה״ב. בעל ניסיון של מעל 20 שנה, ביצע מאות פרוייקטים ומתמחה בכל סוגי עסקאות הנדל״ן – מעסקאות פליפ והשבחת נכסים דרך רכישת קרקעות ומכירתן ועד בניית בתים מהיסוד.
בעל רישיון סוכן נדל״ן.
אור קדם
בעלים ומייסד החברה.
מנהל את הפעילות השוטפת בשטח. נמצא בקשר ישיר עם כלל גורמי המקצוע ומלווה את הפרוייקטים לאורך כל השלבים.
בעל ניסיון בניהול נכסים בארה״ב.
בוגר יחידת דובדבן.
על איזור הפעילות - Cape Coral
-
קייפ קורל שוכנת בדרום-מערב פלורידה על חוף מפרץ מקסיקו.
-
מעבר לעובדה שמדינת פלורידה היא בעלת אחוזי ההגירה החיובית הגבוהים ביותר בארה״ב, קייפ קורל נחשבת בעצמה לאחת הערים הצומחות ביותר בארה״ב כולה.
-
בשנת 2018 דורגה קייפ קורל במקום ה-1 בגידול אוכלוסין ע״פ מגזין ״פורבס״.
-
באיזור ישנה אוכלוסייה איכותית של פורשים צעירים רבים בגיל 55 +.
-
קייפ קורל היא העיר השנייה בעולם אחרי ונציה (איטליה) ביחס של מים לתושב, עם תעלות (canal), באורך כולל של מעל 600 ק״מ.
-
אופי הבנייה בעיר הוא בתים פרטיים (single family), על שטחים גדולים של כ-דונם לכל בית.
-
הבתים שממוקמים על שפת המים נהנים מגישה לאוקיינוס ולתעלות עם סירות פרטיות או קיאקים.
-
תושבים רבים ועשירי ארה״ב נוהרים בשנים האחרונות לפלורידה על-מנת ליהנות מהטבות המס שיש במדינה.
יתרונות ההשקעה
-
טווחי זמן הפרוייקטים הינם קצרים ומאפשרים להפגש חזרה עם הקרן תוך זמן קצר.
-
פוטנציאל אחוזי התשואה הינם גבוהים ביחס לשוק האמריקאי.
-
אחוזי ההגירה הגבוהים באיזור מגדילים את רמת הביקוש לרכישת נכסים חדשים באיזור.
-
ליווי צמוד וזמינות מלאה לאורך כל הדרך.
הנכסים לדוגמה
מכירת הנכס
וחלוקת הרווחים
העברת הכסף למשקיעים
אפשרות להמשך לפרוייקט נוסף
שלב 4
שלבי הפרוייקט
גיוס הכסף והשלמת הרכישה
פתיחת LLC
חתימת חוזה
ליווי משפטי של עורך דין
העברת הכספים
בדיקה משפטית
בדיקה פיזית
רכישת הקרקע
שלב 2
עליה על הקרקע
פיתוח השטח
בניית הנכס
שלב 3
איתור הקרקע
בדיקת כדאיות
שלב 1
בונים יחד עתיד! צרו קשר עכשיו.
* השקעה החל מ- $100,000
נשלח! תודה לכם.
bottom of page